دبی رکورد دار سازه های مرتفع در سال 2020 نسبت به سایر شهر ها

طبق آخرین آمار برسی شده ، دبی در سال گذشته رکورد دار بیشترین و سازه های مرتفع درسرتاسر جهان بوده است.  

طبق آخرین آمار the Council on Tall Buildings and Urban Habitat در سال 2020، ساخت 12 ساختمان با ارتفاع بیشتر از 200 متر در سال 2020 به اتمام رسیده است که رکورد جدید (حدود 3 برابر سال 2019) برای این شهر است.

Christopher Seymour، مدیر عامل و عضو هیئت مدیره Mott MacDonald خاور میانه، این گونه گفت:” دبی همیشه از مراکز جهانی شناخته شده با ساختمان های مرتفع بوده است و کسب این جایگاه تعجب برانگیز نیست.

” از جمله دلایل پیشرفت آشکار در تکمیل پروژه ها در سال 2020 می توان به افزایش تعهدات سرمایه گذاری در این قبیل پروژه ها در پنج سال اخیر، همسو با بازار پر رونق املاک و مستغلات اشاره کرد که همه و همه دست به دست هم دادند تا پروژه های بیشتری به تکمیل برسند.”

بلندترین ساختمان تکمیل شده در سال گذشته برج 336 متری SLS در بیزینس بی است که در سرتاسر دنیا با عنوان یازدهمین برج بلند دنیا شناخته می شود.

برج Amna با ارتفاع 307 متر در Habtoor City، سازهJumeirah Gate  با ارتفاع 303 متر در Jumeirah Beach Residences، برج ICD Brookfield Place با ارتفاع 282 متر در DIFC و پروژه Boulevard Point با ارتفاع 280 متر در داون تاون دبی از بهترین سازه های دبی هستند.

آخرین دفعه ای که دبی در لیست رکورد های بین المللی درخشید سال 2010 برای تکمیل برج خلیفه، بلندترین برج دنیا، بود.

دبی رکورد چهار ساله Shenzhen  برای تکمیل بیشترین برج ها را شکاند.

این شهر جنوبی چین در سال گذشته تنها ساخت 9 ساختمان بالای 200 متر را در کارنامه خود به ثبت رسانده است که این عدد نسبت به سال 2019 به یک دوم رسیده است.

در سال گذشته در سطح جهانی 106 ساختمان بلند به مرحله تکمیل رسید که البته این عدد در سال 2019 به 133 رسیده بود، این یعنی 20% کاهش در این زمینه.

با وجود شیوع کووید-19 که ساخت و ساز در سراسر جهان را تحت تاثیر قرار داده است، این عدد پایین ترین آمار از سال 2014 بوده است.

بلند ترین ساختمان تکمیل شده در سال گذشته برج سنترال پارک در نیویورک با ارتفاع 472 متر است، این اولین باری بود که بلندترین ساختمان دنیا بجای چین در آمریکا ساخته شده بود.

همینطور از سال 2014 این اولین سالی بود که ارتفاع برج های ساخته شده از 500 متر عبور نکرد.

بیش از نیمی از ساختمان ها (56 عدد) توسط چین ساخته شده است که نسبت به سال 2019 با عدد 57 و سال 2018 با عدد 92 شاهد کاهش یافته است.

امارات متحده عربی دومین کشور توسعه دهنده سازه های مرتفع بعد از آمریکا شناخته شد، آمریکا با 10عدد  و امارات با عدد 5. هند نیز در سال 2020، 3 ساختمان با ارتفاع بیشتر از 200 متر را در بمبی به تکمیل رسانده است.

علیرغم سایه افکندن Brexit در سراسر لندن، این شهر در سال 2020، 4 ساختمان با ارتفاع حداقل 200 متر را به پایان رساند که البته از سال دیگر عدد بیشتری است. سه مورد از این ساختمان ها درمرکز تجاری Canary Wharf قرار دارند.

پیشبینی ها می گویند امسال بین 125 الی 150 ساختمان بلند تر از 200 متر ساخته خواهد شد.

در راس سی پروژه تکمیل شده منتخب در این سال، 30 پروژه متعلق به چین، 5 پروژه متعلق به آمریکا و 3 پروژه متعلق به عربستان سعودی است.

بلند ترین برج های برنامه ریزی شده در دست تکمیل برای امسال Riverview Plaza A1 در Wuhan  یا ارتفاع 436 متر و 111 West 57th Street  در نیویورک با ارتفاع 435 متر است.

پیش بینی ها می گویند در سال های پیش رو تعداد برج های مرتفع در امارات کاهش خواهند یافت، به همین خاطر ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا در اولویت این بازار است.

آقای Seymour  اظهار داشت: ” در سالیان اخیر بازار املاک و مستغلات به وضوع ضعیف تر شده، بخصوص در نتیجه همه گیری”.

“در حالی که امسال و سال آینده هنوز شاهد تکمیل پروژه های قابل توجه خواهیم بود، اما پیش بینی می شود سرمایه گذاری در طرح های جدید کمتر باشد.”