داماک در اخبار داماک در اخبار-خانه / فناوری «تور واقعیت مجازی» برای صنعت املاک و مستغلات، سرمایه‌ای گران‌بها است

فناوری «تور واقعیت مجازی» برای صنعت املاک و مستغلات، سرمایه‌ای گران‌بها است

نویسنده: Jayesh Maganlal (جایش ماگانلال)

مدتی است که تورهای واقعیت مجازی (VR) در صنعت املاک و مستغلات مورد استفاده قرار می‌گیرند. تقریباً همه شرکت‌های پیشرو در زمینه‌ی مشاوره یا توسعه املاک، برای جذب مشتریان از تورهای واقعیت مجازی استفاده می‌کنند.

پیش از این‌که استفاده از این فناوری تحول‌آفرین مرسوم شود، خریداران و سرمایه‌گذاران احتمالی، معمولاً قبل از تصمیم‌گیری در مورد خرید، از چندین ملک بازدید می‌کردند. این فرآیند تا حدودی زمان‌بر بوده و می‌توانست پرهزینه باشد.

فناوری واقعیت مجازی این چالش‌ها را برطرف کرده و به خریداران امکان می‌دهد صرف‌نظر از موقعیت مکانی، به‌صورت مجازی از ملک موردنظر خود بازدید کرده و غرق در محیط آن شوند. نه‌تنها واقعیت مجازی به صرفه‌جویی در زمان می‌انجامد، بلکه امکان بازدید مجازی بیست و چهار ساعته از ملک را نیز فراهم می‌کند. این امر خریداران را قادر می‌سازد هر زمانی که تمایل دارند از ملک موردنظر بازدید نموده و همچنین نیازی نخواهد بود که مشاورین املاک حتی یک لحظه از وقت خود را صرف این موضوع نمایند.

به گفته اتحادیه ملی مشاورین املاک ایالات متحده، دلیل اینکه امروزه، فناوری واقعیت مجازی تا این حد در موفقیت کسب و کارهای بازار املاک مؤثر می‌باشد، این است که 44 درصد از خریداران احتمالی در وهله اول از طریق اینترنت یا نرم‌افزارهای گوناگون املاک به دنبال ملک می‌گردند. امارات و برخی دیگر از کشورهای حوزه خلیج‌فارس از لحاظ نفوذ تلفن‌های هوشمند جایگاهی برجسته در سطح جهانی دارند؛ از این رو، استفاده از فناوری واقعیت مجازی می‌تواند در این کشورها نیز تأثیری مشابه ایالات متحده داشته باشد.

همچنین، در زمان اوج همه‌گیری ویروس کرونا که ارتباطات حضوری مردم محدود شده بود، بیشتر مشاورین املاک با استفاده از فناوری واقعیت مجازی به جذب مشتری برای ملک‌های خود پرداختند.

اگر از واقعیت مجازی به‌درستی استفاده شود، این فناوری را می‌توان به‌عنوان یک خدمت ارزش افزوده به کار گرفت. در شیوه‌های سنتی بازدید از املاک، معمولاً مشتریان وقت کافی نداشته و شتاب‌زده عمل می‌کردند. امروزه با استفاده از واقعیت مجازی، خریداران احتمالی می‌توانند در زمانی مناسب از ملک مورد نظر بازدید کرده و به جزییات آن توجه نمایند. فناوری تورهای مجازی با ارائه‌ی تجربه‌ای جذاب، موجب افزایش تعامل با مشتریان نیز خواهد شد.

شرکت‌های مشاوره و توسعه املاک نیز می‌توانند با مجهز کردن ابزارهای مجازی خود، تجربه کلی کاربران را بهبود ببخشند. این ابزارها را می‌توان با استفاده از افزونه‌هایی (add-on) مجهز کرد که به‌عنوان مثال، به خریداران احتمالی امکان می‌دهد تصور کنند یک ملک خالی با افزودن وسایل خانگی به چه شکلی درمی‌آید.

صحنه‌آرایی مجازی (Visual Staging) به مشاورین املاک امکان می‌دهد به نحوی دکور ملک‌های خود را طراحی کنند که برای مشتریان جذابیت ایجاد کرده و در نتیجه احتمال امضای قرارداد با مشتری را افزایش می‌دهد. در یکی از نظرسنجی‌های اتحادیه ملی مشاورین املاک ایالات متحده عنوان شده که اکثر قریب به اتفاق مشاورین املاک (حدود 77 درصد) بر این نکته تاکید دارند که وقتی ملک‌ها را صحنه‌آرایی می‌کنند و موجب می‌شوند خریداران، این ملک‌ها را به‌عنوان خانه یا آپارتمان آینده خود تصور کنند، نتایج مطلوب‌تری در بر داشته است. اگرچه صحنه‌آرایی، راه مناسبی برای تبلیغ ملک است، اما بخصوص در مورد خانه‌های نوساز، سرمایه‌گذاری بیشتری را می‌طلبد.

بازاریابی ملکی که هنوز ساخته نشده همیشه یکی از چالش‌های مشاورین و شرکت‌های توسعه املاک بوده است. احتمالاً شما ماکت‌های بزرگ سه‌بعدی املاک یا مناطق مسکونی جدید را دیده‌اید. این ماکت‌ها به خریداران احتمالی این امکان را می‌دهند که تصوری از معماری ملک را داشته باشند.

یکی دیگر از راه‌های به‌کارگیری واقعیت مجازی به‌عنوان خدمت ارزش افزوده، زمانی است که در تلاش برای جذب مشتری برای ملکی هستیم که در مرحله پیش‌فروش بوده و هنوز تکمیل نشده است. روش مرسوم که می‌تواند زمان‌بر و پرهزینه باشد این است که ماکت‌هایی با مقیاس واقعی ساخته شوند. فناوری واقعیت مجازی می‌تواند به‌خوبی این مسئله را حل کرده و به خریداران احتمالی، امکان بررسی دقیق محیط بیرونی و درونی ملک‌های ساخته نشده را بدهد. قابلیت «شبیه‌سازی بصری معماری» (architectural visualisation) که فناوری واقعیت مجازی ارائه می‌دهد، می‌تواند جایگزین مقرون به‌صرفه‌تری برای روش‌های مرسوم بوده و تجربه‌ای بسیار چشم‌گیر و جذاب‌تر را به ارمغان بیاورد.

شرکت داماک در اوایل سال 2020، با بهره‌گیری از فناوری واقعیت مجازی (VR) و واقعیت افزوده (AR) از ایده‌ی منحصر به فردی با نام پروژه A La Carte Villas در مجتمع داماک هیلز رونمایی کرد. این پروژه مشتریان را قادر می‌ساخت تا از طریق یک نرم‌افزار پیشرفته، جنبه‌های مختلف خانه از جمله نوع ویلا، نقشه، منظره، فضای داخلی و وسایل منزل را مطابق باسلیقه شخصی خود طراحی کنند. 

شاید اطلاع داشته باشید که شرکت داماک اخیراً از سومین مجتمع بزرگ خود در نزدیکی داماک هیلز رونمایی کرده است. مجتمع داماک لاگونز هنوز ساخته نشده، اما از طریق تجربه‌ی مجازی که ما ارائه می‌دهیم، رنگ واقعیت به خود گرفته است. شما می‌توانید با استفاده از فناوری واقعیت مجازی، این مجتمع را که فضایی مدیترانه‌ای دارد مشاهده کنید. همچنین می‌توانید بر روی هر یک از بخش‌ها، امکانات رفاهی و ویلاهای آن کلیک کرده و از نزدیک، زندگی در این مجتمع در کنار آبشارها، سینمای شناور، قایق‌های gondola (نوعی قایق ونیزی) و ساحل مصنوعی آن را تجربه کنید. 

در آینده، کاربردهای احتمالی فناوری واقعیت مجازی امکان ارائه خدمات ارزشمندتری را برای شرکت‌های مشاوره یا توسعه املاک فراهم می‌کند. داماک در راستای تعهدی که به ایجاد نوآوری دارد، در حال کار بر روی یک نرم‌افزار موبایل است که در تمامی راه‌های ارتباطی با مشتریان کاربرد داشته و آنها می‌توانند از هنگامی که ملک‌های داماک مورد پسندشان واقع می‌شود تا زمانی که در آنها ساکن می‌شوند از این نرم‌افزار استفاده کنند.

ما مشغول فعالیت بر روی قابلیتی هستیم که مشتریان بتوانند تمامی خدمات ارائه شده توسط شرکت را از طریق تلفن همراه خود انجام دهند؛ در نتیجه، دیگر نیازی نخواهد بود که وقت خود را صرف آمدن به دفاتر مدیریتی ما نمایند. این امر موجب صرفه‌جویی در زمان و انرژی مشتریان و کارمندان شرکت نیز خواهد شد.

بنابراین، عمیقاً باور دارم که در آینده، واقعیت مجازی و سایر کاربردهای فناوری، وجه تمایز شرکت‌های املاک و مستغلات از یکدیگر خواهد بود.

جایش (Jayesh) مدیر ارشد فناوری اطلاعات شرکت داماک است. او بیش از 21 سال تجربه موفق در زمینه‌ی مدیرت و فناوری اطلاعات در صنایع چندملیتی و بومی در خاورمیانه، آسیای جنوب شرقی و اقیانوسیه را دارد.

آخرین مقالات

برچسب

مطالب مشابه

//document.cookie = "cpop=0";